Incluso con todas las posibilidades de inversión que han surgido a través de la tecnología, el internet, las criptomonedas y demás, adquirir una propiedad es, incluso en tiempos de pandemia, la opción más redituable y segura de invertir tu dinero y aquí te dejamos 5 claves para que lo hagas de manera inteligente.
1.-OBJETIVO DE TU INVERSIÓN
Una de las opciones más redituables para invertir en bienes raíces es a través de las rentas de inmuebles. En el caso de las inversiones en desarrollos habitacionales, si tu objetivo es cambiar de residencia de manea permanente o por periodos de tiempo, un modelo híbrido puede ser el plan perfecto para que tu inversión siga redituando e incrementar su valor. Este tipo de modelos son más atractivos en destinos turísticos, por ejemplo, donde el tránsito de personas tanto locales como foráneas en búsqueda de espacios confortables para disfrutar de periodos vacaciones o de mediano plazo, es constante.
2.-PRESUPUESTO Y PROYECCIÓN DEL TIEMPO
Revisar tus finanzas y el presupuesto que deseas destinar para tu próxima adquisición de un bien inmueble, hará de tu inversión en bienes raíces, una muy inteligente. Pues esto te dará una radiografía puntual de las opciones que entrarán a tu presupuesto y te mantendrá en esa línea límite y con ello no descuidarás otros aspectos esenciales de tu vida.
Te recomendamos realizar un análisis completo de todos tus gastos e ingresos, toma en cuenta el pago de tus créditos, y otros gastos ocasionales como pueden ser recreación o entretenimiento, para que tengas una visión completa.3.-UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Otro de los análisis más importantes que debes considerar es la ubicación del inmueble que deseas adquirir. Como sabrás, la plusvalía de tu inversión aumenta por muchos factores externos, no solamente por los que tienen que ver directamente con la residencia per se, sino también por la zona en la que se encuentra y la accesibilidad a los servicios con la que cuenta; opciones médicas, restaurantes, entretenimiento, comerciales, etc. Las vías de acceso y tránsito desde el departamento o casa hacia otros puntos del lugar donde se ubica, es esencial.
En este punto clave, vale mencionar el gran plus que adquirir una propiedad en un destino turístico le añade a tu inversión.
4.-AMENIDADES En general la búsqueda constante de un valor agregado en nuestras experiencias de compra –ya sea de un bien inmueble, producto o servicio-, ha modificado los hábitos de los consumidores en todos los ámbitos. En el de bienes raíces se ha traducido en amenidades que acompañen e incentiven la experiencia de disfrutar integralmente y que no se trate solo de “un simple lugar para vivir”.
Esto además es un gran factor en la plusvalía del bien inmueble que adquieres y en la rentabilidad de tu inversión a largo plazo. Así que cuando estés por elegir la propiedad en la que vas a invertir, toma en cuenta todo lo que el lugar te ofrece.
5.-OPCIONES DE FINANCIAMIENTO Ahora queda el punto clave no por ser el último de nuestra lista, sea el menos importante. Revisar las opciones de financiamiento a las que puedes acceder te acercará a lograr esa meta con la que estás soñando: una inversión inteligente en bienes raíces. Que sean adaptables o mejor aún diseñadas a medida del cliente, que manejen tasas de interés acorde al mercado, sean flexibles en cuanto a los términos y condiciones del tiempo de pago y considera también las opciones de las posibles penalizaciones.
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