Las propiedades destinadas a las rentas vacacionales se han convertido en una forma de inversión rentable, segura y perdurable. No obstante, también representa algunos retos en el momento de gestionar la administración de las mismas, así como su promoción, cuidado y atención al cliente final, que son los vacacionistas que disfrutarán de la propiedad.
Atendiendo a esta necesidad que ha crecido cada día más, ha surgido el concepto del pool hotelero, gestionado por un operador hotelero, un servicio que ofrece soluciones a los inconvenientes que representa gestionar una propiedad de rentas vacacionales a la distancia.
Este servicio te permite que alguien más haga por ti aquellas tareas que por tiempo o distancia no te es posible atender, como el aseo o el mantenimiento de tu departamento, así como la recepción de los vacacionistas y el servicio que garantizará que no solo regresen a hospedarse en tu propiedad, sino que también lo recomienden a sus amigos y familiares.
Pensando en ti y en las preguntas que pudieran surgir respecto a este servicio en voga, hemos desarrollado este artículo en donde te compartiremos los beneficios que ofrece tener tu propiedad dentro de un pool hotelero.
El pool Hotelero no solo permite la administración de tu espacio de renta vacacional, también puede ayudarte a mejorar otros servicios extras para que tu departamento venda la mayor parte de su ocupación en el año, esto comprende el servicios de marketing y promoción de tu propiedad, reservaciones, limpieza, cuidado del inmueble, seguridad jurídica y certeza de ocupación. Todos estos beneficios permiten eficientar la rentabilidad de tu departamento.
A continuación te compartimos 5 beneficios de administrar tu propiedad con un pool hotelero…
1) – Administración: marketing, administración, reservas, limpieza, y mantenimiento
Tener una estrategia comercial o de marketing eficiente es fundamental para garantizar la ocupación de tu propiedad de renta vacacional. Es por ello que contar con presencia en redes y darle el acompañamiento necesario al usuario es la piedra angular para tener visibilidad entre tus posibles clientes. Gestionarlo representa contar con conocimientos de marketing y disponer del tiempo para ofrecer una atención personalizada a quienes se interesen en rentar tu propiedad, y es aquí en donde este punto puede convertirse en un gran reto. Afortunadamente, esta es una de las áreas que gestiona el operador hotelero para que no tengas que preocuparte de dónde obtener a tus clientes o anunciar tu propiedad.
Las reservas son vitales para mantener una afluencia de clientes en el año, el saber administrarlas y priorizarlas es una tarea complicada si es que no cuentas con un pool hotelero.
Así mismo, uno de los pilares más importantes que ofrece este servicio es la limpieza y mantenimiento, dos elementos claves para mantener tu departamento así como las áreas comunes, jardines y albercas, en óptimas condiciones para ser usadas por tus huéspedes.
2 – Cuidado de tu inmueble
Es importante diferenciar entre el mantenimiento y el cuidado del inmueble, ya que el mantenimiento se encarga de preservar las áreas comunes radiantes. Por otro lado, el cuidado del inmueble se refiere específicamente a interiores como objetos, sábanas, cortinas, electrodomésticos, entre otros.
Parte de los servicios que ofrece un operador hotelero es cerciorarse de que cada huésped deje en perfectas condiciones tu departamento, y de no ser así encargarse de las gestiones necesarias para que esté en las mismas condiciones en que fue entregado.
3 – Control de Huéspedes
Es necesario destacar que un correcto control de huéspedes permite manejar las solicitudes de reserva; así mismo ayuda a determinar disponibilidad de fechas, tarifas, resultando en un mejor control del hospedaje así como la administración total del mismo. ¡Todo este trabajo que podría tomarte mucho tiempo queda también en manos de tu operador hotelero!
4 – Seguridad Jurídica
El operador hotelero tiene como función responsabilizarse por percances legales que pueden suscitarse en tu inmueble, ya sea por violencia, robos, o altercados. De esta manera tu no tendrás que preocuparte por hechos ocurridos en tú propiedad, y tendrás la certeza de que el operador está velando por salvaguardar tu inmueble.
5 – Rentas Aseguradas
Gracias a la administración del operador hotelero, podemos tener la certeza de que nuestra propiedad tendrá ocupación garantizada, ya que el sistema de pool hotelero está diseñado para que aún en temporada baja sigas generando ingresos.
Por otro lado, los costos de operación son más rentables con el pool hotelero, en comparación a pagar por fuera los servicios, como el mantenimiento, ama de llaves, marketing, y el control de huéspedes.
En definitiva, son muchos los beneficios, de contar con un operador hotelero, desde el marketing para posicionar tu propiedad, el cuidado de tu inmueble en interiores, mantenimiento de exteriores, jardines y piscinas, seguridad jurídica y hasta la certeza de tener reservaciones en todo el año, son parte de un sistema que te permitirá evitarte dolores de cabeza y disfrutar de ver crecer el retorno de tu inversión año con año.
Sin duda alguna todos estos beneficios de ser parte de un pool hotelero te permitirán obtener una mayor rentabilidad de tu departamento, y de esta forma tendrás la certeza de que alguien más estará ahí para apoyarte en todo momento, brindando un servicio 5 estrellas a tus futuros huéspedes.