Condo-hotel, los beneficios de la hotelería en tu propio hogar
Invertir en un bien inmueble en un destino turístico como Tulum hoy tiene gran un valor agregado. Desarrollos como Palais, de Rivieralty ponen a tu disposición una modalidad adicional que incluye todos los beneficios y comodidades de un hotel, maximizando la rentabilidad de tu propiedad.
Condo-hotel es la fusión que te permite ser dueño de tu departamento y contar con la administración de la renta del lugar como alquiler vacacional; así tú y los huéspedes pueden disfrutar del complejo habitacional como disfrutarían de un hotel cinco estrellas con todos los servicios.
Como propietario podrás observar que la plusvalía incrementa rápidamente, pues está probado que la renta como hotel es superior a los alquileres residenciales.
¿Cuál es la diferencia entre la administración individual y pertenecer a un pool de rentas y se promueva el desarrollo completo como hotel?
Primero, que dejas todo en mano de los expertos
Por medio de un contrato avalas a la compañía a que administre tu departamento como habitación de hotel. Toda la operación y promoción está respaldada por la cadena hotelera.
Segundo, pertenecer a un pool de rentas.
Este es un gran beneficio para todos los inversores, pues durante cada periodo se calculan los ingresos y a todos los dueños se reparte por igual la utilidad generada, independientemente de que, si su departamento estuvo rentado o no, sin embargo, es importante mencionar que para términos del reparto de esta bolsa sí se toman en cuenta los metros cuadrados de cada modelo de departamento.
Por medio de un contrato avalas a la compañía a que administre tu departamento como habitación de hotel. Toda la operación y promoción está respaldada por la cadena hotelera.
Segundo, pertenecer a un pool de rentas.
Este es un gran beneficio para todos los inversores, pues durante cada periodo se calculan los ingresos y a todos los dueños se reparte por igual la utilidad generada, independientemente de que, si su departamento estuvo rentado o no, sin embargo, es importante mencionar que para términos del reparto de esta bolsa sí se toman en cuenta los metros cuadrados de cada modelo de departamento.
“El primer contrato que tendrás será el de compra – venta, el siguiente la escritura de tu propiedad, y el tercero será el acuerdo de la administración hotelera, el cual es anual. El costo de condo-hoteles Palais, es del 20% sobre utilidad, es decir, de todas las noches que se renten los departamentos durante el mes, se saca el gasto de la operación hotelera, que es del 20% y el 80% que se vuelve utilidad es lo que se va a estar pagando a los dueños, cada mes o dos meses”, explica Fabiola Garduño, directora comercial de Rivieralty.
Tercero, promoción con amplio alcance, ROI garantizado.
La gama de plataformas para la promoción del condo-hotel se duplica al abarcar ambas modalidades, de esta manera la mercadotecnia que se pone en marcha para la difusión y promoción tiene alcance tanto en las de renta de administración propia, como aquellas especializadas en viajes y hotelería, garantizando un mayor impacto.
Tercero, promoción con amplio alcance, ROI garantizado.
La gama de plataformas para la promoción del condo-hotel se duplica al abarcar ambas modalidades, de esta manera la mercadotecnia que se pone en marcha para la difusión y promoción tiene alcance tanto en las de renta de administración propia, como aquellas especializadas en viajes y hotelería, garantizando un mayor impacto.
Con el 70 por ciento del desarrollo vendido a agosto de 2021, Palais, se estrenará en esta modalidad de condo-hotel, brindando a cada uno de los dueños la seguridad de una inversión diversificada al sortear el primer año de posicionamiento completamente respaldados por la empresa de administración y por supuesto por Rivieralty, maximizando la rentabilidad de la propiedad.
“Una de las grandes ventajas de Palais como condo-hotel, es nuestra ubicación. Tenemos todos los servicios, agua, luz, internet, y los huéspedes estarán cerca de lo que más necesitan”.
Este modelo promete una inversión con un retorno garantizado; pues será parte de un proyecto respaldado por grandes compañías, un administrador que se asegurará de que se mantenga en buenas condiciones el departamento, que cuente con la promoción ideal para la buena circulación de huéspedes y de la seguridad de que tu inversión siga generando y sumando plusvalía como inmueble.
Este modelo promete una inversión con un retorno garantizado; pues será parte de un proyecto respaldado por grandes compañías, un administrador que se asegurará de que se mantenga en buenas condiciones el departamento, que cuente con la promoción ideal para la buena circulación de huéspedes y de la seguridad de que tu inversión siga generando y sumando plusvalía como inmueble.
Una de las claves que ha fortalecido a la compañía es “El avance de obra de Palais, ha sido muy puntual y esto es una gran ventaja. Algo que caracteriza a la desarrolladora (Rivieralty) es que se enfoca en terminar sus proyectos lo antes posible, no dependemos necesariamente de la venta. Ha sido un círculo virtuoso, nuestros inversionistas han garantizado la construcción de los desarrollos y el hecho de que se vea cada vez más avance genera mucha confianza entre quienes buscan invertir en un espacio”.
Una de las claves que ha fortalecido a la compañía es “El avance de obra de Palais, ha sido muy puntual y esto es una gran ventaja. Algo que caracteriza a la desarrolladora (Rivieralty) es que se enfoca en terminar sus proyectos lo antes posible, no dependemos necesariamente de la venta. Ha sido un círculo virtuoso, nuestros inversionistas han garantizado la construcción de los desarrollos y el hecho de que se vea cada vez más avance genera mucha confianza entre quienes buscan invertir en un espacio”.
De acuerdo con Garduño, particularmente en Palais, en los últimos seis meses de avance en la venta del desarrollo se ha experimentado un incremento de plusvalía por cada siete departamentos vendidos, -alrededor del 7%-, lo que desde ya está agregando valor a quienes han decidido adquirir un departamento con Rivieralty
“aún así seguimos en un precio muy competitivo en la zona. Pertenecer a la familia Rivieralty garantiza muchas cosas, entre ellas invertir con una constructora seria, con una inmobiliaria que se enfoca en la experiencia de compra”, puntualizó.
